Cómo proteger tu vivienda de okupas

Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal, con una amplia experiencia en todo lo relativo a la propiedad inmobiliaria. Por ello, somos muy conscientes de una de las mayores preocupaciones de hoy en día, la ocupación ilegal de viviendas. Un asunto que recurrentemente podemos ver en la prensa y los medios informativos cuando no afecta directamente a algún conocido o, incluso, a nosotros mismos. Sabemos que son muchas las personas que se sienten indefensas con este tema. Por ello, queremos dedicar este post a ofrecerte información y consejos prácticos para proteger tu vivienda de okupas.

Prevención: la mejor arma

Puede parecer muy obvio, pero la mejor manera de evitar la ocupación de tu vivienda es tomar medidas preventivas que dificulten la entrada de los okupas. Y también que  faciliten su desalojo en caso de que la ocupación se produzca. En este sentido, algunas de las medidas más efectivas son:

• No dejar la vivienda vacía durante largos periodos de tiempo. Si debes ausentarte por un periodo de tiempo prolongado, lo mejor es que encargues a un familiar, amigo o empresa de confianza que la vigile y realice visitas periódicas. De manera que se vea un cierto movimiento.
• Mantener las puertas y ventanas en buen estado de conservación. Asegúrate de que las cerraduras sean seguras y de que no haya desperfectos en las ventanas que puedan facilitar la entrada de los okupas.
• Instalar sistemas de seguridad. Las alarmas, las cámaras, las rejas en las ventanas o las puertas de seguridad pueden disuadir a los okupas y facilitar su detección en caso de intrusión.
• No dejar objetos de valor o dinero a la vista. Si debes dejar muebles u otros objetos en la vivienda durante tu ausencia, procura guardarlos en un lugar seguro o alquila un trastero.
• Estar atento a cualquier indicio de ocupación. Si observas que alguien ha entrado en tu vivienda o notas cambios en el entorno, no dudes en ponerte en contacto con las autoridades o con un abogado especializado en Propiedad Horizontal.

Actuación inmediata en caso de ocupación

Si aun adoptando las medidas de prevención descritas, tu vivienda ha sido ocupada, es importante actuar con rapidez y decisión para evitar que los okupas se afiancen en la propiedad. En este caso, los principales pasos a seguir son:

• No intentar desalojar a los okupas por tu cuenta. Recuerda que cualquier intento de desalojo por la fuerza puede acarrear consecuencias legales graves para ti.
• Ponerse en contacto con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. La Policía Nacional o la Guardia Civil tienen la potestad de desalojar a los okupas en flagrante delito de ocupación. Es decir, si son pillados en el momento de producirse la misma,
• Iniciar un procedimiento judicial de desahucio. Si la ocupación no se produce en flagrante, será necesario comenzar un procedimiento judicial de desahucio para recuperar la posesión de la vivienda.
• Buscar asesoramiento legal especializad Un abogado experto en Propiedad Horizontal te podrá guiar en todo el proceso y defender tus derechos de manera efectiva.

En Aestimatio Abogados, contamos con un equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal con amplia experiencia en la resolución de casos de ocupación ilegal de viviendas.

Ofrecemos a nuestros clientes un asesoramiento personalizado y cercano, acompañándoles en todo el proceso de recuperación de su propiedad, desde la prevención hasta la resolución judicial del conflicto. Explicando en todo momento cuáles son los pasos a seguir y qué se puede esperar.

Si tu vivienda ha sido ocupada o necesitas asesoramiento legal preventivo para protegerla, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a defender tus derechos.