Cuando una vivienda o un local es alquilado, el proceso debe hacerse siempre siguiendo la legalidad, de forma que entre ambas partes implicadas exista la firma de un contrato. En un arrendamiento, una persona -el arrendador- pone a disposición de otra -el arrendatario- un servicio o producto para su disfrute, durante un tiempo estipulado y a un precio determinado. Es fundamental que exista este contrato, pues puede darse el caso de que, durante la duración del alquiler, alguna de las partes no esté contenta o satisfecha con el servicio que está recibiendo o con el trato que se está haciendo de su propiedad. Por ejemplo, el dueño de la vivienda puede sufrir quejas de los vecinos por ruidos o mal comportamiento, retrasos en los pagos, impagos, subarrendamiento de la vivienda, etc. Por otro lado, la situación más común que suele experimentar el inquilino por parte del arrendador es que la casa o el local tengan desperfectos y este se niegue a arreglarlos. Para evitar este tipo de problemas, o atajarlos en caso de que surjan, lo mejor es contar con el apoyo de un abogado experto en alquileres en Madrid.
En Aestimatio Abogados llevamos trabajando como especialistas en Derecho Inmobiliario, Propiedad Horizontal, arrendamientos y otro tipo de trámites relaciones con urbanismo desde el año 1999. Por nuestra larga trayectoria profesional, podemos corroborar que los problemas entre inquilinos y arrendadores están a la orden del día y suelen saldarse por la vía legal. Si te ves envuelto en alguna situación de estas características, estamos a tu entera disposición para ofrecerte asesoramiento y defensa jurídica como abogado de alquileres en Madrid y de impago de rentas. Puedes confiar cien por cien en nuestro equipo; a lo largo de todos nuestros años de actividad en el sector hemos intervenido en miles de contratos de arrendamientos, dándoles a todos ellos soluciones rápidas y eficaces.