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    La cédula de habitabilidad: una herramienta clave en el sector inmobiliario

    20 septiembre, 2023Blog, Blogadminaest

    Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en Propiedad Horizontal y derecho inmobiliario. Nuestros clientes suelen preguntarnos por los diversos aspectos legales y normativas que debemos tener en cuenta al momento de adquirir, alquilar o vender una propiedad. Uno de estos aspectos fundamentales es la cédula de habitabilidad. Qué es la cédula de habitabilidad La cédula…

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    ¿Qué es el Usufructo y Qué Tipos Existen?

    13 septiembre, 2023Blog, Blogadminaest

    ¿Qué es el usufructo y qué tipos existen? Esta es una pregunta que se hacen muchas personas que tienen algún interés en una propiedad horizontal. En este post, vamos a explicar en qué consiste este derecho real, qué características tiene y qué modalidades se pueden dar. Además, veremos cómo afecta el usufructo a la propiedad…

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    Los beneficios de contratar un abogado especializado en derecho inmobiliario

    6 septiembre, 2023Blog, Blogadminaest

    Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal. Son muchos los casos en los que puedes necesitar el asesoramiento de un abogado inmobiliario en Madrid, por ejemplo a la hora de comprar o vender una vivienda. Si tienes problemas con su comunidad de propietarios. O si necesitas asesoramiento legal sobre algún…

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    Cómo reclamar por defectos de construcción en tu comunidad de vecinos

    30 agosto, 2023Blogadminaest

    En el complejo mundo del derecho inmobiliario, uno de los aspectos más delicados y frecuentes es la problemática de los defectos de construcción en comunidades de vecinos. En Aestimatio Abogados, entendemos la importancia de abordar estas situaciones con profesionalismo y expertise legal. Por ello, explicaremos cómo reclamar por defectos de construcción en tu comunidad de…

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    ¿Puede la Comunidad de Propietarios prohibirme la tenencia de animales?

    23 agosto, 2023Blogadminaest

    Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal. Si eres amante de los animales y vives en una comunidad de propietarios, es posible que te hayas planteado esta pregunta alguna vez. ¿Puede la comunidad prohibirte tener una mascota en tu vivienda? ¿Qué requisitos debe cumplir mi animal para no tener problemas?…

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    nuda propiedad y usufructo LPH

    ¿Qué es la nuda propiedad y qué dice la Ley de Propiedad Horizontal al respecto?

    16 agosto, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    Como bufete especializado en el ámbito del derecho inmobiliario y la Propiedad Horizontal, en Aestimatio Abogados entendemos que hay términos legales que no siempre están claros. Uno de ellos es el que hoy nos atañe, la nuda propiedad.

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    ¿Se puede recuperar la vivienda alquilada por necesidad?

    ¿Se puede recuperar la vivienda alquilada por necesidad?

    9 agosto, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    En el campo del derecho inmobiliario y la Propiedad Horizontal, es fundamental comprender las condiciones bajo las cuales un propietario puede recuperar una vivienda en alquiler por necesidad.

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    negociar con el promotor o constructor en caso de haber defectos o vicios ocultos

    Cómo negociar con el promotor o constructor en caso de haber defectos o vicios ocultos

    2 agosto, 2023Articulos publicados, Propiedad Horizontaladminaest

    En Aestimatio Abogados nos especializamos en brindar asesoría legal en asuntos relacionados con la Propiedad Horizontal y el derecho inmobiliario. Si has comprado una vivienda nueva y has detectado defectos o vicios ocultos que afectan a su habitabilidad o seguridad, es posible que te sientas frustrado y engañado.

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    cuotas y derramas de una Comunidad Horizontal

    Criterios para fijar las cuotas y derramas de una Comunidad Horizontal

    26 julio, 2023Articulos publicados, Propiedad Horizontaladminaest

    Una de las cuestiones básicas en las comunidades de propietarios es el pago de las cuotas para gestionar los gastos comunes, y hoy vemos qué recoge la Ley de Propiedad Horizontal en este sentido.

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    Cómo elegir un buen administrador de fincas para tu comunidad

    Cómo elegir un buen administrador de fincas para tu comunidad

    12 julio, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    El compromiso que tenemos en Aestimatio Abogados es el de brindarles a nuestros clientes la mejor asesoría en el ámbito del derecho inmobiliario y la Propiedad Horizontal.

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    Propiedad_horizontal_1

    Te acompañamos a tu próxima Junta de Propietarios

    5 julio, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    Como bufete de abogados de Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario, entendemos la importancia de una gestión eficiente y legalmente sólida de las Juntas de Propietarios.

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    ¿Qué ventajas tiene contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario?

    Los beneficios de contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario

    28 junio, 2023Articulos publicados, Derecho de la Edificaciónadminaest

    Aestimatio Abogados es un bufete especializado en Propiedad Horizontal y en derecho inmobiliario. Esta última es la rama del derecho que regula las relaciones jurídicas que se derivan de la propiedad, el uso, la gestión y el aprovechamiento de los bienes inmuebles. Se trata de un ámbito complejo y dinámico, que requiere de un conocimiento…

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    seguridad en la Comunidad de Propietarios

    La seguridad en la Comunidad de Propietarios

    21 junio, 2023Articulos publicados, Propiedad Horizontaladminaest

    La seguridad es uno de los aspectos más importantes para tener en cuenta en una Comunidad de Propietarios. No solo se trata de proteger el patrimonio común y privado, sino también de garantizar la tranquilidad y el bienestar de los vecinos.

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    representantes de una Comunidad de Propietarios

    Cómo elegir a los representantes de una Comunidad de Propietarios

    14 junio, 2023Articulos publicados, Propiedad Horizontaladminaest

    En el ámbito de la Propiedad Horizontal y el derecho inmobiliario, una Comunidad de Propietarios requiere una correcta gestión y organización para asegurar el adecuado funcionamiento de las instalaciones y la convivencia entre los propietarios.

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    ¿Qué son las cuotas de la comunidad de propietarios?

    Cómo actuar ante los impagos de cuotas en la comunidad de propietarios

    7 junio, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    La propiedad horizontal es una forma común de tenencia de viviendas y locales comerciales en la que los propietarios comparten áreas comunes y asumen responsabilidades conjuntas a través de la comunidad de propietarios. Una de estas responsabilidades es el pago de las cuotas comunitarias, que se utilizan para cubrir los gastos de mantenimiento y administración…

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    La constitución de una Propiedad Horizontal supone un proceso fundamental para aquellos propietarios que desean dividir un edificio o conjunto inmobiliario en unidades independientes

    Pasos a seguir para constituir una Propiedad Horizontal

    31 mayo, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    La constitución de una Propiedad Horizontal supone un proceso fundamental para aquellos propietarios que desean dividir un edificio o conjunto inmobiliario en unidades independientes. Se trata de un proceso legal y administrativo que requiere un enfoque meticuloso y el cumplimiento de los requisitos legales, ya que implica una serie de pasos que velarán por el…

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    mantenimiento_comunidad_vecinos

    La gestión del mantenimiento en las comunidades de vecinos

    24 mayo, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    En Aestimatio Abogados comprendemos la importancia de una gestión efectiva del mantenimiento en las comunidades de vecinos. Este juega un papel fundamental para garantizar el correcto funcionamiento y conservación de los espacios comunes. Y es que, un mantenimiento deficiente puede llevar a problemas graves, tanto en términos de seguridad como de calidad de vida de…

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    El ruido es una de las principales causas de conflicto entre los vecinos de una comunidad. 

    Cómo solucionar problemas de ruido en las comunidades de vecinos

    17 mayo, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    Vivir en una comunidad de vecinos puede tener muchas ventajas, como gozar de más seguridad y disfrutar de elementos comunes. Sin embargo, al convivir en un mismo espacio, también es fácil que surjan roces o problemas. El ruido es una de las principales causas de conflicto entre los vecinos de una comunidad. Podemos considerar ruido…

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    aestimatio_web_banner_04_002_final

    Aestimatio Abogados: profesionales de confianza para los posibles conflictos legales con tu vivienda

    10 mayo, 2023Articulos publicados, Blogadminaest

    Como abogados expertos en Propiedad Horizontal, en Aestimatio Abogados, sabemos que los problemas legales relacionados con las viviendas están a la orden del día. Por eso, si tienes una vivienda y te enfrentas a algún tipo de problema legal, bien sea relacionado con la propiedad horizontal, con los defectos constructivos, las viviendas de uso turístico…

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    Aspectos a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de hogar o de responsabilidad civil

    Aspectos a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de hogar o de responsabilidad civil

    3 mayo, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    Tras años de asesoramiento jurídico en Derecho Inmobiliario, sabemos lo complicado, pero necesario, que es contratar un seguro del hogar y de responsabilidad civil. Son muchos los factores que hay que tener en cuenta y muchas opciones disponibles en el mercado. Por eso, desde nuestro bufete de abogados de Propiedad Horizontal, hemos querido recopilar los…

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    Requisitos legales para reformar una vivienda

    Requisitos legales para reformar una vivienda

    26 abril, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    En nuestro despacho de abogados de propiedad horizontal, buscamos ser un apoyo legal tanto para los propietarios como para las comunidades. Si tienes una vivienda en propiedad y quieres hacer una reforma, es importante que seas consciente de que existen una serie de requisitos legales que debes cumplir para evitar problemas con la comunidad de…

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    Cómo gestionar los conflictos entre vecinos en una comunidad de propietarios

    Cómo gestionar los conflictos entre vecinos en una comunidad de propietarios

    19 abril, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    El Derecho de la propiedad es una de las especialidades de Aestimatio Abogados desde hace más de veinte años. Por eso sabemos bien que la convivencia en una comunidad de propietarios puede ser una experiencia gratificante o una pesadilla, dependiendo de la capacidad de los vecinos para gestionar los conflictos de manera adecuada.

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    Cómo realizar una inspección para detectar daños estructurales en un edificio

    12 abril, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    En Aestimatio Abogados contamos con abogados de Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario. La Ley de Propiedad Horizontal es nuestra guía, la encargada de regular todo lo relativo a las comunidades de propietarios, tanto sus derechos como sus obligaciones. La realización de obras en los edificios es una de las cuestiones que regula esta ley, incluidas…

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    ¿Qué normativa rige las viviendas turísticas?

    5 abril, 2023Articulos publicados, Blog, Derecho de la Edificación, Propiedad Horizontaladminaest

    Especialmente tras la pandemia del Covid, las viviendas turísticas se han convertido en una opción cada vez más popular para aquellos que buscan alojamiento durante sus viajes, ofreciendo una alternativa a los hoteles y hostales tradicionales. Sin embargo, como cualquier otra actividad económica, las viviendas turísticas están sujetas a ciertas normativas que buscan garantizar su…

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    propiedad_horizontal_1

    ¿Qué responsabilidades tienen los Administradores de Fincas?

    29 marzo, 2023Articulos publicados, Blog, Propiedad Horizontaladminaest

    Como expertos en Propiedad Horizontal, una de nuestras principales labores en Aestimatio Abogados es el asesoramiento jurídico a los administradores de fincas. Y es que son numerosas las ocasiones en las que estos profesionales pueden necesitar un complemento y apoyo jurídico a los servicios que prestan a sus comunidades. Pero ¿cuál es exactamente la función…

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    edificio_zonas_comunes

    Cómo modificar los elementos comunes de un edificio

    22 marzo, 2023Articulos publicados, Blog, Derecho de la Edificación, Propiedad Horizontaladminaest

    Aestimatio Abogados es un despacho de abogados expertos en la Ley de Propiedad Horizontal. Se trata de una ley cuyo texto original fue publicado el 23 de julio del 1960, aunque ha sufrido desde entonces múltiples modificaciones.  Concretamente, el artículo 7 de la misma es el que regula la modificación de los elementos comunes y…

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    DEFECTOS, OBRAS

    ENTREVISTA al director de Aestimatio Abogados, D. Luis Miguel Fernández, en el periódico «El País» sobre vicios y defectos constructivos y de la edificación: «Puertas que no cierran, malos olores, ruidos y humedades: cuando la casa de mis sueños es una pesadilla»

    18 marzo, 2023Civil, Derecho de la Edificación, Prensa, Propiedad Horizontaladminaest

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