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Blog

La Responsabilidad civil de los agentes de la construcción ante el proceso de edificación

18 diciembre, 2020Daniel Villalba

Recoge la Exposición de Motivos de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación -LOE-, y positiva en su art.1.1 que en su objeto venía a <<regular en sus aspectos esenciales el proceso de la edificación, estableciendo las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en dicho proceso, así como…

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Plazos de garantía y prescripción en la Ley de Ordenación de la edificación para reclamar contra los agentes constructivos

9 diciembre, 2020Daniel Villalba

  El objetivo primordial de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación a tenor de lo dispuesto en la exposición de motivos es: <<regular el proceso de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para así establecer las…

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Guía práctica sobre arrendamiento de viviendas y locales comerciales antes la situación del Covid 19

2 abril, 2020Daniel Villalba

Novedades en arrendamientos para arrendadores y arrendatarios de viviendas y locales comerciales introducidas por el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 y Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la…

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Informe Jurídico sobre los requisitos necesarios para el cambio de uso de un local comercial a vivienda

28 enero, 2020Daniel Villalba

 1.- Motivo del presente informe. Se redacta el presente informe jurídico a petición de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS …………………………….., Nº … DE MADRID, con la finalidad de aclarar y determinar si es posible el cambio de uso a vivienda de los locales comerciales que forman parte del edificio y, en su caso, los requisitos necesarios…

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Aestimatio, mucho más que un despacho de abogados

Se creó en el año 1999 por el letrado Don Luis Miguel Fernández Jiménez. Desde entonces, el Despacho viene prestando servicios de asesoramiento jurídico en las distintas áreas de especialización, marcando la diferencia con otros despachos de abogados. El transcurso de los años, el buen trabajo realizado día a día y la atención constante y personalizada al cliente, han hecho que actualmente el despacho cuente con un equipo de Letrados altamente cualificados en cada una de las áreas de especialización, creciendo cada día más

 

AESTIMATIO ABOGADOS y sus letrados son, a día de hoy, punto de referencia nacional en las áreas del conocimiento jurídico que por su alta especialización se diferencian

Prensa y medios audiovisuales

Los periódicos La Razón, El Español y Diario 16 se hacen eco de la demanda colectiva que AESTIMATIO ABOGADOS esta preparando contra el Liceo Francés de Madrid.

8 julio, 2020Daniel Villalba

VER NOTICIA LA RAZÓN VER NOTICIA EL ESPAÑOLVER NOTICIA DIARIO 16

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Entrevista al director de Aestimatio Abogados, Luis Miguel Fernández, en el periódico El País sobre pisos turísticos y contratos de arrendamiento de temporada.

11 mayo, 2020Daniel Villalba

Los cambios que están viviendo las viviendas turísticas y su uso como arrendamiento de temporada. D. Luis Miguel Fernández, director del Departamento de Derecho Inmobiliario, explica los cambios que se están produciendo en el alquiler vacacional. VER NOTICIA

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Nueva entrevista en el periódico El País a D. Luis Miguel Fernández sobre arrendamientos urbanos

7 marzo, 2020Daniel Villalba

Los nuevos fraudes en el alquiler de viviendas. D. Luis Miguel Fernández, director del Departamento de Derecho Civil, explica los fraudes -y sus soluciones- que llevan a cabo propietarios y arrendatarios a la hora de alquilar una vivienda y las cautelas jurídicas que se deben tomar. VER NOTICIA

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¿A quién corresponden los espacios bajo-cubiertas no declarados en la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal: al propietario o a su comunidad?

16 abril, 2018Daniel Villalba

Artículo publicado por el abogado D. Luis Miguel Fernández Jiménez en la Revista Inmueble del grupo Economist & Jurist. Puedes leerle íntegro en el siguiente PDF

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Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia Nº 36 de Madrid de 29/04/2022 que acuerda la modificación de los coeficientes de participación de un edificio

6 mayo, 2022Daniel Villalba

Sentencia que acuerda la modificación de los coeficientes de participación de un edificio. VER PDF

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Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia Nº 3 de Pozuelo de Alarcón de 25/02/2022 sobre responsabilidad civil

28 marzo, 2022Daniel Villalba

Sentencia condenando a la mercantil a reparar los daños ocasionados en los elementos comunes y privativos del edificio de la Comunidad de Propietarios demandante, conforme al informe pericial emitido por el Arquitecto. VER PDF

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Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia Nº 3 de Parla de 15/02/2022 sobre humedades

18 febrero, 2022Daniel Villalba

Sentencia  que condenan a la Comunidad de Propietarios a hacer las reparaciones y obras necesarias en la cubierta de los áticos. VER PDF

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Sentencia de la Audiencia Provincial Civil de Madrid -Sección Decimocuarta- de 29/06/2018 sobre reclamación de daños

29 junio, 2021Daniel Villalba

Tras las obras de rehabilitación del edificio, un arrendatario de local comercial demanda a la comunidad de propietarios en reclamación de daño emergente y lucro cesante. Tras nuestra defensa, la Audiencia Provincial absuelve a la comunidad de propietarios.  VER PDF

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