Como bufete especializado en Propiedad Horizontal, en Aestimatio Abogados abordamos todo tipo de problemas que surgen entre vecinos. Y algo tan cotidiano como el humo del tabaco que entra por la ventana de tu dormitorio o la habitación de tus hijos puede ser uno de estos problemas. Piénsalo desde ambos lados, lo que para un…
Como bufete especializado, en Aestimatio Abogados sabemos por experiencia que muchos de los conflictos de Propiedad Horizontal empiezan en las “zonas invisibles” del edificio. Nos referimos a garajes y trasteros que se inundan, huelen mal o son casi imposibles de usar con normalidad. Y, sin embargo, es innegable que forman parte del patrimonio de cada…
En Aestimatio Abogados sabemos por experiencia que muchos conflictos relativos a la Propiedad Horizontal no nacen de grandes pleitos, sino de algo que parece “menor”: la colisión entre lo que dice el título constitutivo, lo que recogen los estatutos y lo que acuerda una Junta un martes por la tarde. Cuando estos tres niveles no…
Como expertos en Propiedad Horizontal, en Aestimatio Abogados te entendemos bien, comprar una vivienda es una de las operaciones financieras más importantes de tu vida. Pero seguro que hay detalles que se te pasan por alto. Por ejemplo, hay que compradores apenas miran el acta y la contabilidad de la comunidad, pese a que es…
En Aestimatio Abogados, como expertos en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal, sabemos que la convivencia puede ser un reto cuando hay que enfrentarse a unos vecinos ruidosos. Es habitual recibir consultas de comunidades de vecinos preocupados por las molestias que generan ciertos propietarios o inquilinos. Más allá del fastidio, el ruido puede convertirse en una…
En Aestimatio Abogados, como bufete de expertos en Propiedad Horizontal, somos conscientes de los problemas que pueden surgir en las comunidades de vecinos como consecuencia de los defectos constructivos. Entre estos, las deficiencias en las instalaciones eléctricas y de fontanería son especialmente frecuentes y pueden ocasionar graves perjuicios a los propietarios. Desde aquí trataremos de…
En Aestimatio Abogados, siempre tenemos muy presente que la Propiedad Horizontal no es solo una cuestión de ladrillos y cemento, sino de hogares y comunidades. El Informe de Evaluación de Edificios(IEE), antes conocido como Inspección Técnica de Edificios (ITE), es una herramienta muy útil para garantizar la seguridad y el bienestar de los residentes, ya…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario. Utilizamos este espacio para hablaros de temas que habitualmente os preocupan, como puede ser la fiscalidad y las deducciones fiscales de las Comunidades de Propietarios. Si vives en un edificio o una urbanización en régimen de propiedad horizontal, es decir, que compartes con…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario. La buena convivencia en las comunidades de propietarios pasa por lograr la mejor calidad de vida para todos. En este sentido, la eficiencia energética es un concepto que cada vez cobra más relevancia en nuestra sociedad, tanto por sus beneficios económicos, como por…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal. Por nuestra experiencia, tenemos muy presente que los conflictos entre vecinos son una realidad frecuente en las comunidades de propietarios. Estos pueden llegar a afectar a la convivencia, al bienestar, e incluso, al valor de las viviendas. Sus causas pueden ser muy diversas, desde…
Aestimatio Abogados, somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y propiedad horizontal. Hoy queremos hablarte de un tema que afecta a la convivencia, como es la accesibilidad universal y la eliminación de barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios. Se trata de un tema de gran importancia social y legal, que afecta a la calidad…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en todos los temas relativos a la Propiedad Horizontal y el derecho inmobiliario. Hoy en día, un tema habitual que afecta a todos los ámbitos de la vida es el de la protección de los datos personales. Las comunidades de vecinos deben tener en cuenta esto a la hora…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en propiedad horizontal y derecho inmobiliario. La vida en una comunidad de propietarios es siempre mucho más sencilla si todos cumplen las normas. Sin embargo, seguramente te habrás encontrado con situaciones que afectan a la convivencia, el uso de los espacios comunes, la realización de obras o la gestión…
Aestimatio Abogados somos un bufete experto en propiedad horizontal y derecho inmobiliario. No está de más explicar que la propiedad horizontal es una forma de organización de la propiedad que se da cuando un edificio se divide en varias unidades independientes. Estas pertenecen a diferentes propietarios, pero se comparten unos elementos comunes, como el portal,…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y propiedad horizontal, como asesoría legal podemos ayudarte con uno de los temas más solicitados de la actualidad, el de la rehabilitación de edificios. Se trata, sin duda, de una actividad que contribuye a mejorar la calidad de vida de las personas que viven en un…
Como especialistas en derecho inmobiliario y propiedad horizontal, en Aestimatio Abogados entendemos que una de las mayores preocupaciones de nuestros clientes es la ocupación ilegal de viviendas. Se trata de un problema que afecta a muchos propietarios, que ven cómo sus inmuebles son invadidos por personas que se aprovechan de la situación de vulnerabilidad o…
Como bufete especializado en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal, desde Aestimatio Abogados hoy queremos tratar un tema bastante habitual, pero que genera bastantes dudas, el de vender tu vivienda si aún estás pagando la hipoteca. Y es que, es posible que te surjan algunas dudas sobre cómo proceder. Por nuestra parte, te explicamos los pasos…
Desde Aestimatio Abogados, queremos analizar los pros y contras de la propiedad horizontal, así como ofrecer algunos consejos para mejorar la relación entre los vecinos. Vivir en una comunidad de propietarios es una realidad para la mayoría de las personas en nuestro país. Según el último censo del INE, el 66,5% de los hogares españoles…
En el ámbito del derecho inmobiliario y la Propiedad Horizontal, la figura del administrador es de vital importancia para el correcto funcionamiento de una comunidad de propietarios. En Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en este campo, por eso comprendemos la relevancia de esta figura y cómo su adecuada gestión puede contribuir a la armonía…
En Aestimatio Abogados, somos especialistas en Propiedad Horizontal y derecho inmobiliario. La Propiedad Horizontal es el régimen jurídico que regula las relaciones entre los propietarios de un edificio o complejo dividido en pisos, locales, garajes u otras partes independientes. Según la Ley de Propiedad Horizontal, cada propietario es responsable de las averías que cause en…
En Aestimatio Abogados, somos conscientes de que los problemas relacionados con la propiedad horizontal pueden surgir en cualquier momento. Uno de los problemas más comunes que enfrentan los propietarios de viviendas y comunidades de vecinos es el de las ventanas defectuosas. En este artículo, te explicaremos qué hacer en caso de tener ventanas defectuosas y…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y propiedad horizontal. En este post, vamos a hablar sobre la normativa de las plazas de garaje. Hoy en día, la movilidad es esencial, por lo que contar con una plaza de garaje se ha convertido en una necesidad casi ineludible. No solo nos proporciona la…
Si vives en una comunidad de propietarios, es posible que alguna vez hayas tenido que soportar malos olores procedentes de otras viviendas o zonas comunes o puede que incluso provengan de las tuberías. Estos olores pueden ser muy molestos y afectar a tu calidad de vida, e incluso a tu salud. ¿Qué puedes hacer en…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y propiedad horizontal. Las humedades por capilaridad son un problema frecuente en los pisos y locales bajos, especialmente en edificios antiguos o con deficiencias constructivas. Se producen cuando el agua del subsuelo asciende por los muros o los cimientos, provocando manchas, desconchones, malos olores y deterioro…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en Propiedad Horizontal y derecho inmobiliario. Nuestros clientes suelen preguntarnos por los diversos aspectos legales y normativas que debemos tener en cuenta al momento de adquirir, alquilar o vender una propiedad. Uno de estos aspectos fundamentales es la cédula de habitabilidad. Qué es la cédula de habitabilidad La cédula…
¿Qué es el usufructo y qué tipos existen? Esta es una pregunta que se hacen muchas personas que tienen algún interés en una propiedad horizontal. En este post, vamos a explicar en qué consiste este derecho real, qué características tiene y qué modalidades se pueden dar. Además, veremos cómo afecta el usufructo a la propiedad…
Aestimatio Abogados somos un bufete especializado en derecho inmobiliario y Propiedad Horizontal. Son muchos los casos en los que puedes necesitar el asesoramiento de un abogado inmobiliario en Madrid, por ejemplo a la hora de comprar o vender una vivienda. Si tienes problemas con su comunidad de propietarios. O si necesitas asesoramiento legal sobre algún…
