En Aestimatio Abogados somos especialistas en Propiedad Horizontal y cada día tratamos numerosos casos que tienen que ver con edificaciones, defectos constructivos, comunidades de propietarios, derramas… Los vicios o defectos de la construcción son uno de los problemas más frecuentes que aquejan a los propietarios de viviendas.
En Aestimatio Abogados contamos con un equipo de especialistas en Propiedad Horizontal que colaboran con numerosos administradores de fincas con el fin de que sus comunidades funcionen correctamente. Hoy queremos hablar del Certificado Energético de Comunidades de Propietarios (CECP), que se trata de un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un determinado edificio…
En Aestimatio Abogados contamos con un equipo de expertos altamente cualificados en Propiedad Horizontal y Derecho de la Edificación. Cuando hablamos de defectos en las vigas de un edificio (de hormigón, de hierro o de madera) tratamos una cuestión sumamente importante que puede tener consecuencias graves para la seguridad y la estabilidad de la construcción,…
Como equipo especializado de abogados de Propiedad Horizontal en Madrid, en Aestimatio Abogados queremos hablarte sobre un documento imprescindible a la hora de realizar cualquier tipo de trámite con un inmueble: la Escritura de División Horizontal.
El asesoramiento sobre Propiedad Horizontal es una de las principales especializaciones de Aestimatio Abogados. Siempre estamos al día de las novedades jurisprudenciales en materia de Propiedad Horizontal, por lo que ponemos el énfasis en la continua formación y actualización de nuestros abogados.
En Aestimatio Abogados somos expertos en la Ley de Propiedad Horizontal. En este sentido asesoramos a Comunidades de Vecinos sobre las medidas más oportunas a tomar en cada momento. Las derramas nunca suelen ser tomadas como algo agradable, ya que implican un gasto extra que suele ser difícil de asumir por los propietarios de un…
Desde Aestimatio Abogados queremos abordar un tema que, desafortunadamente, es cada vez más frecuente: el impago de la renta. Enfrentar el problema de un inquilino que no paga la renta puede ser un desafío muy estresante para cualquier propietario. Sin embargo, hay medidas que se pueden tomar para manejar la situación de manera eficaz. En…
En Aestimatio Abogados somos especialistas en derecho inmobiliario, de la edificación y propiedad horizontal. Cuando surgen problemas con la calidad o las condiciones de los edificios, los procesos de reclamación contra los agentes constructivos: promotora, constructora, arquitectos y aparejadores pueden ser complejos. Por eso es importante contar con la ayuda legal adecuada. Qué son los…
Sentencia que condena al Arquitecto Técnico a hacer todas las reparaciones y obras necesarias, y a obtener y sufragar los permisos municipales para corregir los vicios y defectos constructivos existentes en la finca de la Comunidad de Propietarios, cliente de nuestro despacho. VER PDF
Sentencia que condena solidariamente a la constructora y el arquitecto técnico a proceder a la inmediata realización de las obras de reparación conforme a la pericial acompañada a la demanda por nuestro despacho. VER PDF
En Aestimatio Abogados estamos especializados en el asesoramiento jurídico en materia de Derecho de la Edificación y propiedad horizontal, por eso podemos ayudarte en el complejo proceso de reclamación contra tu comunidad de propietarios, un propietario o los agentes constructivos: promotora, constructora, arquitectos y aparejadores. Uno de los problemas más habituales con los que se…
Interpuesta demanda en ejercicio de una acción reivindicatoria por una habitación enclavada en la casa contigua por la parte contraria, tras nuestra defensa, la Audiencia Provincial desestima el recurso de apelación y confirma la Sentencia que ya habíamos ganado en 1ª instancia. VER PDF
Sentencia que acuerda la modificación de los coeficientes de participación de un edificio. VER PDF
Sentencia condenando a la mercantil a reparar los daños ocasionados en los elementos comunes y privativos del edificio de la Comunidad de Propietarios demandante, conforme al informe pericial emitido por el Arquitecto. VER PDF
Sentencia que condenan a la Comunidad de Propietarios a hacer las reparaciones y obras necesarias en la cubierta de los áticos. VER PDF
Tras las obras de rehabilitación del edificio, un arrendatario de local comercial demanda a la comunidad de propietarios en reclamación de daño emergente y lucro cesante. Tras nuestra defensa, la Audiencia Provincial absuelve a la comunidad de propietarios. VER PDF
Recoge la Exposición de Motivos de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación -LOE-, y positiva en su art.1.1 que en su objeto venía a <<regular en sus aspectos esenciales el proceso de la edificación, estableciendo las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en dicho proceso, así como…
El objetivo primordial de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación a tenor de lo dispuesto en la exposición de motivos es: <<regular el proceso de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para así establecer las responsabilidades…
Sentencia en la que condenan al demandado hacer las reparaciones y obras necesarias y en el caso de no realizarlas deberá abonar la cantidad de 27.427,01€ VER PDF
Desestima íntegramente la demanda interpuesta a nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, con imposición de costas a la parte actora. VER PDF
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Los cambios que están viviendo las viviendas turísticas y su uso como arrendamiento de temporada. D. Luis Miguel Fernández, director del Departamento de Derecho Inmobiliario, explica los cambios que se están produciendo en el alquiler vacacional. VER NOTICIA
Los nuevos fraudes en el alquiler de viviendas. D. Luis Miguel Fernández, director del Departamento de Derecho Civil, explica los fraudes -y sus soluciones- que llevan a cabo propietarios y arrendatarios a la hora de alquilar una vivienda y las cautelas jurídicas que se deben tomar. VER NOTICIA
Uno de los problemas más frecuentes en las comunidades de propietarios es cómo actuar ante las obras de reforma o rehabilitación mal ejecutadas en el edificio. El artículo ofrece las claves para tomas la mejor decisión en cada caso. La vía amistosa Una opción, continuar las obras con otra empresa y reclamar el importe a…
Se ejercita por la demandante una acción de reclamación de cantidad por mor del artículo 1.484 CC, acción redhibitoria y, subsidiariamente a lo anterior acción de indemnización, ex artículo 1.254, 1.101, 1.104 CC y la aquiliana del artículo 1.902 CC en relación con la compraventa de la vivienda realizada para con el vendedor demandado representado…
El despacho consigue la estimación del recurso de apelación , declara nulo el orden del día y condena en costas de 1ª Instancia al demandado. VER PDF
Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que estima nuestro recurso de apelación, revocando la Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia y estimando íntegramente nuestra demanda, condenando a la promotora, a la constructora y al arquitecto técnico por vicios constructivos. VER PDF
