Aestimatio Abogados es un bufete especializado en Propiedad Horizontal y en derecho inmobiliario. Esta última es la rama del derecho que regula las relaciones jurídicas que se derivan de la propiedad, el uso, la gestión y el aprovechamiento de los bienes inmuebles. Se trata de un ámbito complejo y dinámico, que requiere de un conocimiento específico y actualizado de las normas y jurisprudencia que lo regulan.
Por eso, a la hora de realizar cualquier operación relacionada con el sector inmobiliario, como comprar, vender, alquilar, hipotecar o reformar una vivienda o un local comercial, es conveniente contar con el asesoramiento y la representación de un abogado especializado en derecho inmobiliario.
¿Qué ventajas tiene contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario?
Te será de gran ayuda para prevenir problemas legales.
Y es que, un abogado especializado en derecho inmobiliario te informará de todos los requisitos legales que debes cumplir para ejecutar tu operación con seguridad y garantías. Por ejemplo, te brindará orientación sobre los impuestos que debes pagar en relación con las transacciones inmobiliarias. Esto incluye identificar los impuestos aplicables, calcular el monto exacto y asegurarse de que se efectúen los pagos correspondientes en tiempo y forma.
Además, te guiará en la elaboración y revisión de los documentos necesarios para la operación.
Esto implica asegurarse de que los contratos estén completos, su redacción sea clara y estén en conformidad con la legislación vigente. Te informará, así mismo, sobre las cláusulas que debes incluir para proteger tus intereses y evitar posibles problemas legales en el futuro. Y te alertará sobre las que debes evitar.
Otro aspecto en el que un abogado especializado en derecho inmobiliario puede ayudarte es en la gestión de permisos y licencias necesarios para llevar a cabo diferentes operaciones.
Te informará sobre los requisitos legales específicos en tu área geográfica y te guiará en el proceso de solicitud y obtención de los permisos correspondientes. Esto es especialmente relevante en casos de construcción, remodelación o cambios de uso de un inmueble.
Además, el abogado te asesorará sobre las inscripciones que debes realizar en el registro de la propiedad para asegurar que los derechos sobre la propiedad queden debidamente protegidos y puedas ejercer tus derechos de manera legal y efectiva.
Otros beneficios de contratar a un abogado especialista en derecho inmobiliario
El abogado especializado en derecho inmobiliario no solo te brindará asesoramiento preventivo, sino que también estará preparado para defenderte en caso de conflicto.
- Por ejemplo, si el vendedor no cumple con su obligación de entregar la vivienda en el plazo acordado, tomará las medidas necesarias para proteger tus derechos como comprador.
- En el caso de que el comprador no pague el precio pactado, se encargará de iniciar las acciones legales correspondientes para asegurarse de que se realice el pago o, en su defecto, buscar vías legales para resolver la situación de la manera más favorable para ti.
- Si estás involucrado en un contrato de arrendamiento y el arrendador no cumple con sus obligaciones de mantenimiento, te asesorará sobre los pasos legales que puedes tomar para exigir las reparaciones necesarias y proteger tus derechos como arrendatario.
- Asimismo, si eres arrendador y el arrendatario causa daños en el inmueble, te ayudará a tomar medidas legales para obtener una compensación por los daños causados y garantizar que se cumpla con las obligaciones contractuales.
- Te permitirá ahorrar tiempo y dinero, ya que facilitará todos los trámites y gestiones necesarios para realizar tu operación de forma rápida y eficaz.
- Además, te ayudará a negociar las mejores condiciones para tu interés y a evitar posibles sanciones o reclamaciones por incumplimiento de la normativa vigente.
En conclusión, contratar a un abogado especializado en derecho inmobiliario como los de Aestimatio Abogados es una inversión que te aportará seguridad jurídica, tranquilidad y confianza en tus operaciones inmobiliarias.