Maximiza tus posibilidades de éxito en la reclamación por defectos constructivos

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de muchas personas. Por eso es crucial tratar de hacerlo de manera informada.  Sin embargo, a veces surgen problemas inesperados, que hay que afrontar como pueden ser los defectos constructivos. Si te encuentras en esta situación, en Aestimatio Abogados, como bufete especializado en la propiedad Horizontal y el derecho inmobiliario,  queremos ayudarte a proteger tus derechos. En este artículo, trataremos de explicarte  cómo puedes maximizar tus posibilidades de éxito en una reclamación por defectos constructivos.

¿Qué son los defectos constructivos y cómo pueden afectarme?

Cuando nos referimos a los defectos constructivos, nos centramos en cualquier tipo de fallo o imperfección en una vivienda que la hacen inhabitable o reducen su valor o seguridad. Se denominan también vicios ocultos, ya que pueden darse durante el proceso constructivo, pero aparecer más tarde, a causa del proceso de construcción de la obra.  Estos defectos pueden ser de diversa índole, como grietas en las paredes, humedades, problemas en las instalaciones eléctricas o de fontanería, etc.

Sufrir un defecto constructivo puede generar una gran frustración y preocupación, ya que puede afectar tu calidad de vida y el valor de tu inversión. Además, la reparación de estos problemas suele ser costosa y puede llevar mucho tiempo y quebraderos de cabeza.

¿Cómo puedes reclamar por defectos constructivos?

Reclamar por defectos constructivos puede ser un proceso complejo y burocrático. Sin embargo, existen diferentes vías para hacerlo, y el éxito de tu reclamación dependerá en gran medida de la calidad de la asesoría legal que recibas.

Te aconsejamos que sigas estos pasos:

1. Identifica los defectos: Lo primero que debes hacer es identificar con precisión los defectos constructivos que existen en tu vivienda. Para ello, te recomendamos que elabores un inventario detallado  de todos los daños, incluyendo fotografías y videos.
2.  Reúne la documentación necesaria: La documentación es fundamental para respaldar tu reclamación. Deberás reunir toda la documentación relacionada con la compra de la vivienda, como el contrato de compraventa, la escritura pública, etc.
3.  Contacta con un abogado especializado: Un abogado especializado en derecho inmobiliario y propiedad horizontal te asesorará sobre los pasos a seguir, te ayudará a redactar los documentos necesarios y te representará en las negociaciones con el constructor o promotor.
4. 4. Inicia las acciones legales pertinentes: En caso de que no se llegue a un acuerdo amistoso, será necesario iniciar las acciones legales pertinentes, como una demanda judicial.

La importancia de contar con un abogado especializado

Por experiencia sabemos bien que la reclamación por defectos constructivos es un proceso complejo que requiere conocimientos jurídicos específicos. Un abogado especializado en propiedad horizontal podrá:

• Evaluar tu caso: Analizará la documentación y te informará sobre las posibilidades de éxito de tu reclamación.
• Negociar con el promotor o constructor: Intentará llegar a un acuerdo extrajudicial para evitar un largo proceso judicial.
• Interponer la demanda: Si no es posible llegar a un acuerdo, presentará la demanda ante el juzgado correspondiente.
• Representarte en el juicio: Te defenderá en todas las fases del proceso judicial.

En Aestimatio Abogados contamos con una amplia experiencia en el asesoramiento jurídico a propietarios de viviendas que han sufrido defectos constructivos. Te ofrecemos:

• Asesoramiento personalizado: Adaptamos nuestras soluciones a las necesidades de cada cliente.
• Profesionalidad: Contamos con un equipo de abogados altamente cualificados.
• Resultados: Luchamos por conseguir los mejores resultados para nuestros clientes.

Si has detectado un defecto constructivo en tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con Aestimatio Abogados. Te ayudaremos a proteger tus derechos y a obtener una justa compensación. Recuerda que la clave para tener éxito en una reclamación por defectos constructivos es actuar de forma rápida y contar con el asesoramiento de un abogado especializado en propiedad horizontal.