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    Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

    Desde el mismo momento en que el cliente –sea un particular o una empresa- ha decidido comprar o vender un inmueble debe estar asesorado por un abogado. AESTIMATIO ABOGADOS ha puesto en marcha un servicio integral de asistencia y asesoramiento en operaciones de compraventa de inmuebles: viviendas, locales comerciales o edificios. De este modo, nuestros abogados planifican la operación desde todos los puntos de vista y materias que pueden verse involucradas: redacción de contratos, comprobación en los registros públicos de su estado, estudio de las situaciones arrendaticias y de cargas de los inmuebles, responsabilidades a que puedan estar sujetos, trascendencia jurídica, fiscal y contable de la operación, comprobando toda la contratación privada así como la gestión notarial, registral y fiscal de la transmisión.

    Actualmente, la compra de viviendas sobre plano –compraventa de cosa futura- es algo habitual, pero que requiere de un asesoramiento especializado tanto durante del proceso de compra ya sea a una promotora o constructora, ya sea a una cooperativa de viviendas, ya sea a través de la figura de la autopromoción, como posteriormente por los vicios o defectos constructivos que pueda tener. AESTIMATIO ABOGADOS puede prestarle estos servicios desde el primer momento y ofrecerle un asesoramiento profesional a fin de que pueda tener toda la tranquilidad sobre la inversión que está llevando a cabo. También podemos encontrarnos en el caso de que la promoción se detenga y su vivienda no sea construida o se paralizase a mitad de obra. AESTIMATIO ABOGADOS le informará y asesorará sobre cualquier situación en la que se halle inmerso, así como sobre las actuaciones a emprender más oportunas y ventajosas para usted.

     

    Nuestras áreas de actuación son las siguientes:

    Intervención en el ámbito inmobiliario y de la construcción.

    Asesoramiento integral referido a adquisición de inmuebles.

    Estudio y redacción de contratos de compraventa, de señal o arras, permutas, opciones de compra.

    Nulidad de Contratos o acuerdos.

    Vicios ocultos.

    Vicios o defectos constructivos.

    Acciones de tanteo y retracto.

    Condición resolutoria por falta de pago.

    Asesoramiento notarial y registral.

    Para cualquier duda en relación con esta área, puede ponerse en contacto con los siguientes profesionales

    Luis Miguel Fernández



    luis@aestimatioabogados.com


    Sandra García



    sandra@aestimatioabogados.com

    Dolores Canelas



    lola@aestimatioabogados.com

    Blog

    ENTREVISTA al director de Aestimatio Abogados, D. Luis Miguel Fernández, en el periódico «El País» sobre vicios y defectos constructivos y de la edificación: «Puertas que no cierran, malos olores, ruidos y humedades: cuando la casa de mis sueños es una pesadilla»

    Civil, Derecho de la Edificación, Prensa, Propiedad Horizontal18 marzo, 2023adminaest

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    La promoción y construcción de viviendas en régimen de Comunidad de Bienes

    Articulos publicados, Civil6 octubre, 2017adminaest

     INFORME JURÍDICO que emite el Letrado D. LUIS MIGUEL FERNÁNDEZ JIMÉNEZ, Colegiado 65.032 del Ilustre Colegio de Abogado de Madrid, Socio-Director del despacho AESTIMATIO ABOGADOS, a petición de DOÑA XXXXXX y OTROS, sobre la siguiente cuestión: Estudio del contrato de adhesión y arrendamiento de servicios de promoción de una comunidad de bienes y documentación complementaria,…

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    Los apartamentos y viviendas de uso turístico tras la entrada en vigor del decreto 79/2014

    Articulos publicados, Civil12 enero, 2017adminaest

    RESUMEN DE LA NUEVA REGULACIÓN DE LOS APARTAMENTOS Y VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO TRAS LA ENTRADA EN VIGOR DEL DECRETO 79/2014, DE 10 DE JULIO, DEL CONSEJO DE GOBIERNO, POR EL QUE SE REGULAN LOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS Y LAS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. Abogado Área de Derecho Civil y Propiedad…

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    Sentencias destacadas

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    Sentencia que acuerda la modificación de los coeficientes de participación de un edificio. VER PDF

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    Sentencia de la Audiencia Provincial Civil de Madrid -Sección Decimocuarta- de 29/06/2018 sobre reclamación de daños

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    Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia Nº 97 de Madrid de 18/09/2020 sobre impugnación de acuerdo de Comunidad de Propietarios

    Sentencias, Sentencias destacadas, Sentencias Propiedad Horizontal18 septiembre, 2020adminaest

    Desestima íntegramente la demanda interpuesta a nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, con imposición de costas a la parte actora. VER PDF

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